Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Lauren SOUBIRAN
Négociateur Lauren SOUBIRAN
06 64 43 55 72


Co-directrice
AC ADC 705 2017 000 072 854
Biens similaires :
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Loft Paris 75003 95 m²
999 999 €
999 999 €
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Les points forts :
  • pas de carence locative
  • loft exceptionnel
  • beaux volumes
  • luminueux
  • belles prestation
  • adresse côtée
George V Immobilier vous présente un loft vendu occupé, idéal investissement locatif. Un magnifique loft RUE DU TEMPLE , dans un EXCELLENT ETAT, offrant de SUPERBES VOLUMES, une BELLE LUMINOSITE et de BELLES PRESTATIONS. Au 2ème étage, AVEC ASCENSEUR, dans un BEL IMMEUBLE dont les PARTIES COMMUNES sont ENTRETENUES ET REFAITES, situé dans la très cotée RUE DU TEMPLE. Le loft se compose d'un grand séjour avec une très grande hauteur sous plafond avec une grande fenêtre donnant sur une cour privative entretenue et de standing. Le séjour est ouvert sur une deuxième pièce pouvant servir de bureau, de salle à manger ou de chambre, au dessus de cette pièce se trouve une mezzanine accessible par un escalier, sur cette mezzanine se trouve la chambre à coucher et un espace de rangement et / ou pour un bureau. Une salle de douche avec wc est accessible par le séjour, offrant de belles prestations et de beaux volumes. La cuisine séparée est également accessible par le séjour, avec coin dinatoire. Depuis la cuisine un escalier mène à une seconde mezzanine (environ 1,60m de hauteur sous plafond) pouvant être utilisée comme chambre d'enfant, dressing ou autre.
Le loft est vendu occupé, la propriétaire deviendra locataire à l'issue du transfère de propriété, le loyer est à définir (bail location vide résidence principal - bail de 3 ans renouvelable). 95m2 au sol, 62m2 Carrez.
TEMPLECIGV
Mandat N° 1069. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 952 381 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceTemple
VilleParis 75003
Secteur75003
Charges167 € /mois
Type d'appartementLoft
Surface95.00
Pièces4
Chambres2   3 chambres possible
Salle de bains1
Étage2
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AscenseurOui
Taxe foncière665 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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