Appartement - à vendre - 6000 Nice - 690 000 €

3 2 2 64 m²

Description

Nice (06000) - Promenade des Anglais:  GEORGE V IMMOBILIER vous propose un appartement exposé sud de 64 m² , au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement de 3 pièces propose deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et deux salles de bains. Ce bien comporte également une terrasse (7 m²) et un balcon. Belle vue sur mer.
À proximité : bus, tramway L2 (Lenval Hôpital), établissements scolaires, cinéma, restaurants et bureau de poste. Aéroport Nice-Cote-D'Azur. Cet appartement est proposé à l'achat pour 710 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente. Mandat N°1363. 

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
163kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
35*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kg Co2 /m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2580 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 5472187
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface habitable 64 m²

Nom, catégorie & situation

Etage 4
Nombre d'étage 6

En chiffres

Nombre de WC 2
Pièces (nombre) 3
Surface balcon 2 m²

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1600 €

Equipements de base

Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Type de cuisine Américaine super-équipée

Certificats énergétique

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 163
Émission GES (émission CO2) 35
Classe GES (classe de CO2) D

Charges & Rendement

Charges propriétaire (montant) 215 €

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 1363

Bâtiment

Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 2580 €

Certificats / Attestations

Estimation des coûts des biens annuels minimum (prix) 570 €
Estimation des coûts des biens annuels maximum (prix) 820 €
Année de référence 2021
Exposé à des géorisques Oui
Votre agent
Denys VIDEAU
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5472187

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