Appartement - à vendre - 75013 Paris - 497 000 €

Description

75013 PARIS - Peupliers - Parc Kellermann - Place de l'Abbé Georges Henocque
Mandat n°1321 - George V Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces d'environ 50m2. dans une résidence avec ascenseur, bien entretenue aux charges maitrisées.
Il bénéficie d'une belle lumière traversante exposition Nord/ Sud,  au calme sur cour.
Il se compose comme suit : Une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec poêle prussien, deux chambres, d'une douche avec fenêtre. un réduit avec espace lave linge, WC séparés.
Ascenseur neuf installé en 2022. Parties communes rénovées en 2022
Proche des commerces (Carrefour express, boulangerie etc...), de tous les transports T3a (Poterne des Peupliers) - Métro L7 Tolbiac - L6 Corvisart - Bus 184- 87
Idéalement situé à 2 stations de la Cité Universitaire.
A visiter sans tarder !

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3890 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence	5566527
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	2
Surface habitable	50 m²

Equipements de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	Individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Type de cuisine	séparée
Double vitrage (type)	Isolation thermique et acoustique

En chiffres

Nombre de WC	1
Nombre de sdd	1
Séjour (surface)	12 m²
Pièces (nombre)	3
Surface (Loi Carrez)	50 m²

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant)	428 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	220 €
Charges propriétaire (montant)	3890 €

À proximité de

Écoles à proximité	Oui
Transports en commun à proximité	Oui

Certificats énergétique

Classe DPE	F
DPE (Kwh/m²/an)	349
Emission GES (émission CO2)	11
Classe GES (classe de CO2)	C
Date de réalisation du DPE (datetime)	20/12/2022

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat	1321

Bâtiment

Bien en copropriété	Oui
Quote-part annuelle des charges (montant)	3890 €

Certificats / Attestations

Estimation des coûts des biens annuels minimum (prix)	1096 €
Estimation des coûts des biens annuels maximum (prix)	1482 €
Année de référence	2021