Studio - à vendre - 75015 Paris - 220 000 €

1 1 1 18 m²

Description

George V Immobilier vous présente un studio de 18m2 au calme sur cour arborée, idéalement situé sur le Boulevard Garibaldi, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu et sécurisé. Il se compose d'un spacieux séjour offrant du rangement et des fenêtres hautes permettant une optimisation de la disposition des meubles et de l'espace, d'un coin cuisine, aménagée et équipée d'un frigo, d'une plaque double feux, d'un micro-onde, d'une hotte et de rangements, d'une salle de douche avec wc, lave main et lave-linge séchant. Profession libérale acceptée. Appartement fibré. Une cave saine complète ce bien. WC sanibroyeur dans l'appartement + accès à des toilettes communes sur le palier. Chauffage gaz et production eau chaude collectifs. 492€ de charges annuelles dont 370€ récupérables au locataire. Taxe foncière 528€. DPE E limite D. Idéal pour une première acquisition ou un investissement.  Très bien situé pour les J.O 2024. À proximité de tous commerces. Métro Cambronne (ligne 6) à 71m et Ségur (ligne 10) à 250m.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
D
231kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
54*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
54 kg Co2 /m².an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 5998172
Catégorie Studio
Meublé Oui
Nombre de chambres 1
Surface habitable 18 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étage 10

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
Ascenseur Oui
Type de cuisine Américaine équipée

En chiffres

Nombre de WC 1
Nombre de sdd 1
Pièces (nombre) 1
Surface (Loi Carrez) 18 m²

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 528 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 492 €
Loué Oui
Détails charges par an

Certificats énergétique

Classe DPE E
DPE (Kwh/m²/an) 231
Émission GES (émission CO2) 54
Classe GES (classe de CO2) E
Date de réalisation du DPE (datetime) 31/03/2019
Votre agent
Lauren SOUBIRAN
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5998172

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.