George V Immobilier vous présente, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1989 à Auteuil Sud, un bel appartement familial traversant de 109.95m2. Il se compose d'une entrée de 6,77m2 avec rangement, d'un spacieux double séjour très lumineux de 45m2 avec balcon exposé plein sud (avec stores), d'une cuisine indépendante de 9m2 entièrement équipée, d'un grand dressing (presque 4m2) d'une salle de bain de 4,5m2 avec w.c séparés (possibilités de créer 2 salles de bains avec 2 toilettes) et de deux chambres calmes, de 17m2 et 13,5m2, lumineuses et offrant de grands rangements. Refait à neuf en 2019 avec des matériaux de qualité et comportant des prestations haut-de-gamme (parquet, convecteurs électriques neufs, volets roulants...), l'appartement ne nécessite pas de travaux. Immeuble et appartement sécurisés. DPE D. Accessible PMR. Une cave de 9m2 complète ce bien. Local à vélo à disposition des copropriétaires. Possibilité de louer une place de parking dans la rue d'en face. A deux pas du métro Porte de Saint-Cloud ligne 9 et Chardon Lagache ligne 10, bus 22, 42, 62, 72 station Porte de Saint-Cloud-Murat, PC station Saint-Cloud-Murat. Ecole Murat et collège Claude Bernard à proximités, ce bien est situé dans un quartier chaleureux avec marché, commerces et restaurants. L'appartement peut être vendu meublé sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6252153 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 109,95 m² |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 6 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Séjour (surface) | 45 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 109 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1496 € |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 220 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE (datetime) | 05/12/2022 |
| Charges propriétaire (montant) | 333 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1426 |
| Estimation des coûts des biens annuels minimum (prix) | 1480 € |
|---|---|
| Estimation des coûts des biens annuels maximum (prix) | 2030 € |
| Année de référence | 2021 |
