George V Immobilier vous présente un studio loué nu depuis 2019, avec une rentabilité à 5%. Pas d'impayés. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Cet appartement (actuellement T1, possibilité T2) de 22m² est loué 605€ HC/mois. Il est situé porte de la Chapelle dans une cour calme. IDEAL INVESTISSEUR. Il se compose d'une grande pièce avec possibilité de séparer le coin nuit, offrant belle hauteur sous-plafond, une kitchenette & une salle d'eau avec un toilette. Travaux pour amélioration de la classe énergétique estimés à 30.000€ ttc sans perte de m2. Possibilité de prendre une GLI (Garantie loyers impayés). Une cave complète ce bien.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1000 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 5473825 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Surface habitable | 22 m² |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Pièces (nombre) | 1 |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
|---|
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 829 |
| Émission GES (émission CO2) | 27 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE (datetime) | 14/09/2022 |
| Charges propriétaire (montant) | 65 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1000 € |
| Estimation des coûts des biens annuels minimum (prix) | 400 € |
|---|---|
| Estimation des coûts des biens annuels maximum (prix) | 600 € |
| Année de référence | 2021 |
| Exposé à des géorisques | Oui |
