Appartement - vendu - 75018 Paris -

Description

George V Immobilier vous présente un spacieux 2 pièces de 47,20m2, vendu loué (en location nue).  Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il se compose comme suit: Une entrée avec de nombreux rangements, un spacieux séjour lumineux exposé plein ouest, une chambre calme, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle de bain avec baignoire.
De plus, une cave et un parking au sous-sol complètent ce bien.
L'appartement est loué à ce jour 776,12€ hors charges.

Proche du métro (4minutes de porte de Saint Ouen - ligne 13),de nombreux commerces et de Montmartre,  ce bien représente un très bon investissement, dans un quartier en devenir avec l'approche des J.O.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence	5463508
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Surface habitable	47,2 m²

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	Ouest

Equipements de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	Individuel
Ascenseur	Oui
Type de cuisine	séparée

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	103 €

Certificats énergétique

Classe DPE	E
DPE (Kwh/m²/an)	315
Émission GES (émission CO2)	10
Classe GES (classe de CO2)	B

En chiffres

Pièces (nombre)	2

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat	1365

Certificats / Attestations

Estimation des coûts des biens annuels minimum (prix)	920 €
Estimation des coûts des biens annuels maximum (prix)	1290 €
Année de référence	2021