Appartement - à vendre - 75020 Paris - 1 030 000 €

5 2 2 105,53 m²

Description

George V immobilier vous présente un un duplex de 105,86m² composé de plusieurs lots réunis donc déjà divisibles offrant 3 entrées, à rénover entièrement, situé au Bd de Charonne. Au premier étage; un grand séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre au calme et une salle d'eau avec wc séparés. Accès indépendant à cet étage. Au rez de chaussée; un bureau avec une très belle hauteur sous plafond ayant son entrée indépendante, accessible du séjour par un escalier en colimaçon, un studio indépendant pouvant faire office de garage, avec une entrée séparée également. A proximité des métros Philippe Auguste et Alexandre Dumas (ligne 2), du Père Lachaise et de tous commerces.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
D
252kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
53*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
53 kg Co2 /m².an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 5463506
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Surface habitable 105,53 m²

Nom, catégorie & situation

Etage /
Nombre d'étage 6

En chiffres

Nombre de WC 2
Nombre de sdd 2
Pièces (nombre) 5

Equipements de base

Type de cuisine Équipée

Certificats énergétique

Classe DPE E
DPE (Kwh/m²/an) 252
Émission GES (émission CO2) 53
Classe GES (classe de CO2) E
Date de réalisation du DPE (datetime) 06/10/2022

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur

Certificats / Attestations

Estimation des coûts des biens annuels minimum (prix) 620 €
Estimation des coûts des biens annuels maximum (prix) 890 €
Année de référence 2021
Votre agent
Geoffroy BREAS
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5463506

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