Appartement - à vendre - 75020 Paris - 1 030 000 €

2 2 105,53 m²

Description

George V immobilier vous présente un superbe duplex de 105,86m2 boulevard de Charonne. Au premier étage d'un immeuble ancien, il se compose comme suit: Un superbe séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre au calme et une salle d'eau avec wc séparés. Des matériaux de qualité ont été choisis pour le séjour.
De plus, il est composé au rez de chaussée d'un bureau avec une très belle hauteur sous plafond, accessible du séjour par un escalier en colimaçon, et d'un studio indépendant pouvant faire office de garage, avec une entrée séparée

Travaux à prévoir.

A proximité des métros Philippe Auguste et Alexandre Dumas (ligne 2), du Père Lachaise et de tous commerce

Performance Energétique

logement très performant

252kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

53*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

53 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence	5463506
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	2
Surface habitable	105,53 m²

Nom, catégorie & situation

Etage	/
Nombre d'étage	6

En chiffres

Nombre de WC	2
Nombre de sdd	2

Equipements de base

Type de cuisine	équipée

Certificats énergétique

Classe DPE	E
DPE (Kwh/m²/an)	252
Emission GES (émission CO2)	53
Classe GES (classe de CO2)	E
Date de réalisation du DPE (datetime)	06/10/22

Informations contractuelles

Prix FAI (montant)	1030000 €
Prix net vendeur (montant)	1030000 €
Type d'honoraire	Honoraires à la charge de l'acquéreur

Certificats / Attestations

Estimation des coûts des biens annuels minimum (prix)	620 €
Estimation des coûts des biens annuels maximum (prix)	890 €
Année de référence	2021

Votre agent
George V Immobilier

Geoffroy
BREAS

06 82 17 85 29

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Prendre contact pour le bien : 5463506

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