Rez-de-ch. avec jardin - à vendre - 78150 Le Chesnay-Rocquencourt - 699 000 €

4 2 3 165 m²

Description

LE CHESNAY 78150-LA BRÈCHE. Situé au calme, dans une résidence Parly 2 de type 3 (Luxe) très recherchée pour son cadre verdoyant, GEORGE V IMMOBILIER vous propose un appartement d'une surface de 130 m² Carrez et ses deux loggias (23 m² et 12 m²), soit 165 m² au sol, situé au rez de jardin d'une copropriété de standing. Distribution comme suit: Entrée (8.61 m2 ) et son sol marbre, Salle à manger (12.78 m²), Séjour (36.25 m²), parquet, belle cheminée, Loggia chauffée et son double vitrage exposée N/O. Toilettes invités, lave mains, douche, lingerie (dressing), office, rangement, cuisine équipée séparée, loggia chauffée, double vitrage, exposée Nord, accès jardin (98 m²), terrasse. Partie privative exposée Ouest: 2 Chambres (12/13 m²), 2 SdB, 2 dressings. Travaux récents - Double vitrage, volets électriques- Cave, parking extérieur - Proche de toutes les commodités, hôpital Mignot, lycées (Blanche de Castille, St jean, Hoche), autoroute A 13 / Paris. A 100 mètre de la résidence, Forêt Domaniale de Fausses-Reposes (600 Hectares). Proximité des gares (Vaucresson, La celle saint cloud, Versailles RD, RG, Chantiers ). Quartier calme et proche du parc du château de Versailles. Mandat 1402.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
197kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
42*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42 kg Co2 /m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 5822318
Catégorie Rez-de-ch. avec jardin
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 98 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 165 m²
Surface du terrain 98 m²
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étage 3

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage partiel au sol
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Type de cuisine séparée
Double vitrage (type) Isolation thermique et acoustique

En chiffres

Nombre de WC 3
Nombre de sdd 1
Séjour (surface) 3625 m²
Orientation de la terrasse 1 Nord
Pièces (nombre) 4
Surface (Loi Carrez) 129 m²

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 3363 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 9200 €
Loué Non

Principales caractéristiques

Surface de terrasse 1 10 m²

Sécurité

Concierge Oui

Certificats énergétique

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 197
Émission GES (émission CO2) 42
Date de réalisation du DPE (datetime) 03/08/2023

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 1402

Bâtiment

Bien en copropriété Oui
Votre agent
Denys VIDEAU
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5822318

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