92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Au pied des commerces et des transports, Situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien. Ascenseur. Vue dégagée, Nous vous proposons un spacieux appartement de 5 pièces d'une surface de 96m2 -
4 chambres, un balcon de 12m2. Il se compose d'un espace jour et d'un espace nuit somme suit : une entrée, un salon/séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée avec accès direct au balcon, Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de bénéficier de 3 portes-fenêtres et toute la lumière soit 31m2.
2 WC, d'une salle de douche, d'une salle de bains, et 4 chambres. Nombreux rangements. Une cave. Possibilités d'acquérir un emplacement de parking accès direct par ascenseur (20000€)
A proximité du Métro L9 Pont de Sèvres, de la gare routière du Pont de Sèvres et de la future ligne 15sud du Grand Paris, Accès direct aux grands axes routiers.
Mandat n°1291
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 4200 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 5463498 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 95,9 m² |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 15 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | séparée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Séjour (surface) | 21 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Surface (Loi Carrez) | 97 m² |
| Surface balcon | 12 m² |
| Possibilité profession libérale | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 1031 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 350 € |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 4200 € |
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|
| Écoles à proximité | Oui |
|---|---|
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 222 |
| Emission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Sous-sol | Oui |
|---|
| Prix FAI (montant) | 640000 € |
|---|---|
| Prix net vendeur (montant) | 620000 € |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
| Numéro de mandat | 1291 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 4200 € |
| Estimation des coûts des biens annuels minimum (prix) | 1350 € |
|---|---|
| Estimation des coûts des biens annuels maximum (prix) | 1870 € |
| Année de référence | 2021 |
| Exposé à des géorisques | Oui |
