92100 Boulogne-Billancourt - Trapèze- Rives de Seine. George V Immobilier a le plaisir de vous présenter dans un immeuble récent, sécurisé, un appartement 2 PIECES de 44,58m2 avec une belle TERRASSE de 6m2 en ETAGE ELEVE. Au calme. . Il se compose d'une entrée avec placard d'accueil, d'une cuisine US aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC et sèche serviettes. d'une terrasse/loggia de près de 6m2. Charges maitrisées comprenant chauffage et eau chaude. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking (accès direct par ascenseur) en sus du prix de vente Proche des commerces, des transports (Métro L9, bus 260, 42, 389, Tramway T2, et de la future ligne 15 sud du Grand Paris).
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2425 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 5464668 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 45 m² |
| Etage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 9 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Séjour (surface) | 24 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Surface (Loi Carrez) | 44 m² |
| Surface balcon | 6 m² |
| Taxe foncière (montant) | 748 € |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Écoles à proximité | Oui |
|---|---|
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 199 |
| Emission GES (émission CO2) | 23 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Charges propriétaire (montant) | 187 € |
|---|
| Prix FAI (montant) | 423000 € |
|---|---|
| Prix net vendeur (montant) | 405000 € |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
| Numéro de mandat | 1375 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2425 € |
| Estimation des coûts des biens annuels minimum (prix) | 590 € |
|---|---|
| Estimation des coûts des biens annuels maximum (prix) | 820 € |
| Année de référence | 2022 |
| Exposé à des géorisques | Oui |
