Description
BOULOGNE-BILLANCOURT 92100 - Rives de Seine / Trapèze
Mandat n° 1307 - EXCLUSIVITE George V Immobilier
Exceptionnel ! Vue panoramique Tour Eiffel. Aucun vis à vis. Aux deux derniers étages d'une résidence sécurisée de 2015 (Sous garantie décennale)
Magnifique trois pièces de (89,40m2 pondéré) 63,40m2 carrez + 78,20m2 soit d'extérieurs (loggia, patio, terrasse), dont un toit terrasse végétalisé de 51m2 avec vue Tour Eiffel et Paris.
Triple exposition. Volets électriques.
Il se compose de : Une entrée, une pièce de vie et cuisine US d'environ 25m2 prolongée d'une loggia de 16,96m2. deux chambres (10,57m2 et 11,34m2) , rangements, une salle d'eau et WC, d'une buanderie, d'un patio de 10,03m2.
A l'étage une Terrasse 51,21m2 avec vue Tour Eiffel et Paris.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus du prix de vente, (accès direct par ascenseur), Parking équipé de bornes électriques et vidéosurveillance.
Visite virtuelle sur demande
Proche de nombreux commerces, (fleuriste, Boulanger MOF, librairie, caviste, banque, presse, restaurants, magasin Bio, Franprix, Carrefour, Boutiques Bd Jean Jaurès à 9mn Marché de Billancourt et
des transports (Métro L9 Marcel Sembat, Bus 260- 389 au pied de la résidence, Tramway T2 station Brimborion, Future ligne 15 sud du Grand Paris). Accès direct aux grands axes routiers.
A proximité : Piscine. Patinoire, La Seine Musicale, Parc de Billancourt, Ecoles, Crèches, Lycée, Collège.
Parc de Saint Cloud, Ile Monsieur et club nautique
Sont compris dans les charges ;
Chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des espaces communs, parking
Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière George V Immobilier à Paris
Performance Energétique
172kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
17*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3633 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires
Général
| Référence |
5464703 |
| Catégorie |
Appartement |
| Nombre de chambres |
2 |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
64 m² |
Nom, catégorie & situation
Equipements de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Type de cuisine |
amer. équipée |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
En chiffres
| Nombre de WC |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Séjour (surface) |
24 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
| Surface (Loi Carrez) |
64 m² |
| Surface balcon |
78 m² |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
1100 € |
Principales caractéristiques
| Surface de terrasse 1 |
78 m² |
À proximité de
| Écoles à proximité |
Oui |
| Transports en commun à proximité |
Oui |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
C |
| DPE (Kwh/m²/an) |
172 |
| Emission GES (émission CO2) |
17 |
| Classe GES (classe de CO2) |
C |
Charges & Rendement
| Charges propriétaire (montant) |
275 € |
Bâtiment
| Bien en copropriété |
Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) |
3633 € |
Certificats / Attestations
| Estimation des coûts des biens annuels minimum (prix) |
790 € |
| Estimation des coûts des biens annuels maximum (prix) |
1068 € |
| Année de référence |
2021 |
| Exposé à des géorisques |
Oui |
