Maison - à vendre - 41000 Saint-Denis sur Loire - 294 000 €

6 5 2 182 m²

Description

BLOIS - Saint Denis sur Loire (41000) : GEORGE V IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation de 182 m² sur 3 niveaux et d’une grange de 83 m² au sol, le tout édifié sur une parcelle de 913 m². Cour à l’ouest devant et jardin à l’arrière. Maison d’habitation , Ancienne ferme XIXème donnant sur cour, organisée comme suit : Au RDC, une entrée avec toilettes desservant un séjour avec cheminée 37 m² (poutres) orienté à l’ouest, cuisine (15 m²), buanderie/chaufferie avec douche et toilettes. A l’étage, 4 chambres dont une avec mezzanine (10.5/11.85/13.40/16.70), salle de bain, placards. Une cinquième chambre (18.50) a été aménagée au-dessus avec un accès par un escalier escamotable.Bien qu’habitable de suite, cette grande maison mériterait quelques travaux de remise au goût du jour pour accueillir au mieux une famille aspirant au calme et à la détente en plein air. Grande grange à fort potentiel : 83 m² au sol, 8 m sous faîtage donnant sur un beau jardin avec possibilité d’ouverture sur la rue arrière Belle cave voutée. Cet ensemble se prête aisément à une activité commerciale touristique dans l’un des bâtiments. Assainissement collectif. Chaudière fioul VIESMAN entretenue régulièrement. Toiture arrière neuve, ainsi que faitage neuf. Mandat N°1378. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière George V Immobilier à Paris

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
D
188kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
58*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
58 kg Co2 /m².an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 5463902
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 913 m²
Surface habitable 182 m²
Surface du terrain 913 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étage 3

Equipements de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel

En chiffres

Nombre de WC 1
Nombre de sdd 1
Séjour (surface) 37 m²
Pièces (nombre) 6

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1066 €

Raccordements / Alimentation

Égouts Oui

Certificats énergétique

Classe DPE E
DPE (Kwh/m²/an) 188
Émission GES (émission CO2) 58
Classe GES (classe de CO2) E
Date de réalisation du DPE (datetime) 25/03/2023

Spécificités terrain

Type de environnement verdure

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur

Certificats / Attestations

Estimation des coûts des biens annuels minimum (prix) 2430 €
Estimation des coûts des biens annuels maximum (prix) 3340 €
Année de référence 2021
Exposé à des géorisques Oui
Votre agent
Denys VIDEAU
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5463902

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