BLOIS - Saint Denis sur Loire (41000) : GEORGE V IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation de 182 m² sur 3 niveaux et d’une grange de 83 m² au sol, le tout édifié sur une parcelle de 913 m². Cour à l’ouest devant et jardin à l’arrière. Maison d’habitation , Ancienne ferme XIXème donnant sur cour, organisée comme suit : Au RDC, une entrée avec toilettes desservant un séjour avec cheminée 37 m² (poutres) orienté à l’ouest, cuisine (15 m²), buanderie/chaufferie avec douche et toilettes. A l’étage, 4 chambres dont une avec mezzanine (10.5/11.85/13.40/16.70), salle de bain, placards. Une cinquième chambre (18.50) a été aménagée au-dessus avec un accès par un escalier escamotable.Bien qu’habitable de suite, cette grande maison mériterait quelques travaux de remise au goût du jour pour accueillir au mieux une famille aspirant au calme et à la détente en plein air. Grande grange à fort potentiel : 83 m² au sol, 8 m sous faîtage donnant sur un beau jardin avec possibilité d’ouverture sur la rue arrière Belle cave voutée. Cet ensemble se prête aisément à une activité commerciale touristique dans l’un des bâtiments. Assainissement collectif. Chaudière fioul VIESMAN entretenue régulièrement. Toiture arrière neuve, ainsi que faitage neuf. Mandat N°1378. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière George V Immobilier à Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 5463902 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 913 m² |
| Surface habitable | 182 m² |
| Surface du terrain | 913 m² |
| Nombre d'étage | 3 |
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| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
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| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Séjour (surface) | 37 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Taxe foncière (montant) | 1066 € |
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| Égouts | Oui |
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| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 188 |
| Émission GES (émission CO2) | 58 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| Date de réalisation du DPE (datetime) | 25/03/2023 |
| Type de environnement | verdure |
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| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
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| Estimation des coûts des biens annuels minimum (prix) | 2430 € |
|---|---|
| Estimation des coûts des biens annuels maximum (prix) | 3340 € |
| Année de référence | 2021 |
| Exposé à des géorisques | Oui |
