Bezons 95870 - Quartier Nouveau Bezons
George V Immobilier a le plaisir de vous présenter à 15mn à pied de la gare de Houilles et du Tramway T2, dans un cadre BUCOLIQUE et AU CALME absolu, une charmante petite maison TRES LUMINEUSE de 2/3 pièces avec terrasse de 8m2 exposée plein sud.
Au cœur d'une petite copropriété de 6 lots, sans charges. Aucun travaux à prévoir, l'isolation extérieur a été réalisée en 2017.
Idéal premier achat ou pied-à-terre
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée - cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour.
A l'étage : un palier dessert, une chambre avec un placard, une salle de douches avec WC
En sous-sol : un bureau ou chambre invité avec fenêtre.
A visiter sans tarder !
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1375 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 5463762 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 42 m² |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | kitchenette |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Séjour (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface (Loi Carrez) | 42 m² |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | Battants |
| Taxe foncière (montant) | 513 € |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
| Écoles à proximité | Oui |
|---|---|
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 351 |
| Emission GES (émission CO2) | 57 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| Date de réalisation du DPE (datetime) | 08/06/23 |
| Charges propriétaire (montant) | 1375 € |
|---|
| Prix FAI (montant) | 239000 € |
|---|---|
| Prix net vendeur (montant) | 232000 € |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
| Numéro de mandat | 1377 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1375 € |
| Estimation des coûts des biens annuels minimum (prix) | 960 € |
|---|---|
| Estimation des coûts des biens annuels maximum (prix) | 1350 € |
| Année de référence | 2021 |
| Exposé à des géorisques | Oui |
