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Les points forts :
Nouvelle EXCLUSIVITE George V Immobilier, Aux 2 derniers étages d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, nous vous proposons un magnifique DUPLEX de 112,49m2 carrez, 4 chambres, d’une terrasse plein ciel SANS VIS-A-VIS de 51m2, AU CALME, une cave et deux emplacements de parking en sous-sol, côte à côte complètent ce bien. Proche des commerces, écoles et des transports, Métro L9, Tramway T2, bus 42, 260, 389 et future ligne 15 sud du Grand Paris. Plan parfait : l’appartement est doté d’un espace jour et d’un espace nuit. Il se compose comme suit : DUPLEX 1er niveau, Une entrée spacieuse avec un WC invités et lave-mains, Un séjour / salle à manger, une cuisine US aménagée et équipée haut de gamme, soit une pièce de vie d’environ 38m2, De belles baies vitrées donnent accès direct à la grande terrasse plein ciel de 51m2 exposée Sud/Ouest, sans vis-à-vis Une chambre ou bureau, une buanderie, une salle de douches Au 2ème niveau : Un dégagement dessert trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de douches, de près de 16m2, Nombreux placards de rangement, une salle de bains avec fenêtre, un WC. En parfait état, cet appartement duplex est vendu avec une cave et 2 places de parking côte à côte, en accès direct par ascenseur. Bornes électriques en cours d’installation. Les plus : Volets électriques, Porte blindée 5 points. Parquet. Notre avis : Rare à la vente ! Sans vis-à-vis. Belles prestations pour ce DUPLEX très lumineux. Au calme et proche de toutes commodités Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière George V Immobilier à ParisVA2636CIGV | Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 259 €/an. Procédure en cours : Garantie décennale constructeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1374.00 et 1858.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cigv/4108/I94Om/honoraires_agence_george_v_immobilier_2.pdf Vendu
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