Studio pour investisseurs

Les points forts :

Bon rendement
Quartier en développement

George V Immobilier vous présente un studio loué nu depuis 2019, avec une rentabilité à 5%. Pas d'impayés. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Cet appartement (actuellement T1, possibilité T2) de 22m² est loué 605€ HC/mois. Il est situé porte de la Chapelle dans une cour calme. IDEAL INVESTISSEUR. Il se compose d'une grande pièce avec possibilité de séparer le coin nuit, offrant belle hauteur sous-plafond, une kitchenette & une salle d'eau avec un toilette. Travaux pour amélioration de la classe énergétique estimés à 30.000€ ttc sans perte de m2.
Une cave complète ce bien.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière George V Immobilier à Paris

VA3086CIGV

Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cigv/4108/I94Om/honoraires_agence_george_v_immobilier_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Paris 75018
Secteur	75018
Charges	65 € /mois
Type d'appartement	Studio
Surface	22.00 m²
Pièces	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	RDC
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

George V Immobilier
27 Bd Saint-Germain 75005 & 10 Ave George V 75008
Paris

Téléphone : 01 42 86 80 18
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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Studio Paris 75018 22 m²

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