Charmant T2, 35m2, vendu loué
| 240 000 € |
Les points forts :
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages, il se compose comme suit: Un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre au calme desservie par quelques marches et une salle d'eau avec w.c. Proche des commerces, du lycée Richelieu, de nombreux espaces verts (parc et château de Bois-Préau, plan d'eau de Rueil-Malmaison...) et accessible par le RER A et de nombreux bus, le quartier de Richelieu est idéal pour profiter du calme et de la verdure, à deux pas de Paris. Idéal investisseur, loyer de 920€ hors charges (bail location nue jusqu'au 9/05/2024). Taxe foncière 365€. Charges de copropriété de 120€/mois. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière George V Immobilier à ParisT2 RUEIL-MALMAISON-COPIECIGV | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 776.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-10-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cigv/4108/I94Om/honoraires_agence_george_v_immobilier_2.pdf
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