Coup de coeur ! Au calme
Exclusivité
| 595 000 € |
Les points forts :
Mandat n° 1308 - EN EXCLUSIVITE George V Immobilier vous présente Dans un écrin de verdure, au calme, sans vis à vis, Coup de cœur ! pour ce charmant appartement trois pièces de 65,90m2 carrez + balcon 6,21m2 situé en étage avec ASCENSEUR d'une jolie résidence bien entretenue, sécurisée avec gardien. Appartement TRAVERSANT et LUMINEUX, très CALME. BALCON PLEIN SUD sur jardin paysagé de la résidence et entrée de la résidence par une allée semi piétonne. Il se compose comme suit : Une entrée, un cellier, un séjour prolongé d'un agréable et large balcon plein sud sans vis à vis. Une cuisine séparée, (possibilité d'ouverture totale sur le séjour et de créer une pièce de vie de près de 30m2), Un dégagement dessert l'espace nuit, 2 belles chambres exposées nord de 14,14m2 et 10,43m2, une spacieuse salle de bains, de WC séparés. Nombreux placards. Fenêtres remplacées il y a 2ans, toutes oscillantes battantes. Une CAVE complète ce bien. Possibilité d'acquérir dans la résidence, un emplacement de parking en sus. Accès direct par ascenseur. Les atouts : . Traversant. Au calme. Accès à la résidence par une voie semi piétonne. Balcon exposition sud et vue sur le parc de la copropriété au calme. Une cave Proche des commerces, Marché Billancourt, Piscine et patinoire, Centre commercial "Les Passages" et place Marcel Sembat à 10mn à pied, écoles, Lycée Transports : Bus 389-260-SUBB et Métro L9 (station Billancourt), Tramway T2, Gare routière, et de la future ligne 15 sud du Grand Paris La Seine Musicale, Parc de Saint Cloud. Accès direct aux grands axes routiers (N118, A86, A13) Sont compris dans les charges : Chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, gardien, entretien des espaces communs, entretien des espaces verts. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière George V Immobilier à ParisVA2660 BOULOGNE SILLYCIGV | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 863.00 et 1167.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cigv/4108/I94Om/honoraires_agence_george_v_immobilier_2.pdf
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