2 100 € /mois CC |
George V Immobilier vous présente un T3 loué meublé de 54,6m2 offrant de belles prestations - moulures, cheminée (non fonctionnelle), parquet - au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Il est entièrement refait avec des matèriaux de qualité. L’appartement se compose d’un séjour sur rue orienté Ouest, avec vue dégagée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Un coin dinatoire sépare ces deux espaces. La cuisine est entièrement équipée - une grand frigo, un four à micro-onde (convention), un four, un lave vaisselle, deux plaques et hotte, grille pain, machine Nespresso. Ustensiles de cuisine et vaisselle fournis. L’appartement se compose également d’une chambre de maître orientée Sud, au calme avec rangement; d’un bureau orienté Sud Ouest, en angle, pouvant accueillir un couple (canapé lit) et d’une salle de bain avec baignoire et WC, vasque sur mesure, lave linge et sèche linge. Les parties communes sont entretenues. L’appartement est au calme dans un quartier très dynamique. Appartement fibré, sécurisé par code/badge + interphone. Internet compris. A proximité de tous commerces et du métro Vaugirard (ligne 12). Quartier convivial avec un marché les jeudi et samedi. Les propriétaires indiquent que la pression d'eau peut être diminuer. Ils indiquent qu'il y a assez d'eau chaude pour 2 douches d'affilées. Le chauffe eau est actuellement réglé pour qu'il s'arrêter une fois que l'eau chaude est pleine. Il doit être allumé à partir du panneau électrique dans le placard du salon chaque fois que vous souhaitez allumer le chauffe-eau. Le bon réglage devrait vous permettre d'allumer/d'éteindre/de régler le chauffe-eau directement à partir du chauffe-eau de la salle de bain, sans avoir à utiliser le panneau électrique à chaque fois. Appartement à louer proposé par l'agence immobilière George V Immobilier à ParisLA2982CIGV | Loyer de base 1980 €/mois. 120 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 960 €. dont 3 € pour l'état des lieux. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cigv/4108/I94Om/honoraires_agence_george_v_immobilier_2.pdf Loué
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