Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Isabelle SCHMIDTKE
Négociateur Isabelle SCHMIDTKE
06 76 21 70 44


AC ADC 7501 2018 000 110 869
Biens similaires :
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T4 Boulogne-Billancourt 86.52 m²

870 000 €
870 000 €
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Les points forts :
  • Traversant
  • Au coeur de Boulogne
  • chambres spacieuses
  • Entièrement rénové avec de beaux matériaux
  • Gardien
92100 Boulogne Centre "Les Passages" - 
Nouvelle Exclusivité GEORGE V IMMOBILIER. 
Nous vous proposons à la vente, ce bel appartement de 4 pièces, 87m2 au 4ème étage accès par ascenseur d'une résidence récente, avec gardien,  bien entretenue aux charges maitrisées. Idéalement situé aux pieds des commerces, métros (lignes 10 et 9) L'appartement est en excellent état . Rénové en 2017 avec des matériaux de qualité. Plan idéal, Espace jour et Espace nuit. Traversant Est/Ouest, soleil du matin au soir.
Il se compose d'une belle entrée, pouvant accueillir un bureau, d'un double séjour prolongé d'un large balcon de 9m2 donnant sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour).
d'un dégagement desservant deux chambres très spacieuses de 16m2 et 18m2 dont une master bedroom avec grand dressing aménagé et une bibliothèque.  
Création d'une troisième chambre est possible, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques et fenêtre, WC indépendant. Nombreux espaces de rangements. Calme et lumineux.
Deux caves en sous-sol, côte à côte, complètent ce bien.

La copropriété
Ravalement voté et payé (en cours)
- Chaudière chauffage collectif neuve
- Etanchéité des toits-terrasses déjà réalisé

Un emplacement de parking accès direct par ascenseur est proposé en supplément du prix pour 25 000€.
Avis du professionnel
Bel appartement familial à deux pas du centre commercial "Les Passages", Cinéma, commerces et transports.  A visiter sans tarder !

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière George V Immobilier à Paris

VA2160CIGV
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours.
Vendu
VilleBoulogne-Billancourt 92100
Charges222 € /mois
Type d'appartementT4
Surface86.52
Séjour28
Balcon10
Pièces4
Chambres2   Chambres Très spacieuses
Salle d'eau1   avec fenêtre
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1963
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1   Accès direct sous sol par ascenseur
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière971 €/an
Taxe d'habitation1 346 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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