20ème - Père Lachaise/Gambetta

Bel appartement familial en parfait état au 2ème étage d'un immeuble moderne de standing, d'une surface de 92m² avec terrasse et balcon. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur une terrasse de 9m² ensoleillée (exposition sud-ouest) et offrant une jolie vue dégagée sur un grand jardin, 3 chambres dont deux avec un balcon, 2 salles d'eau, 1 wc (possibilité d'un second). Nombreux rangements. En double exposition, cet appartement aux volumes généreux, bénéficie d'un calme complet et d'une belle luminosité. Une cave et 2 parkings (boxables) complètent ce bien. Du métro parcourez la rue Stendhal vers l'église St Germain de Charonne et découvrez la résidence dans un cadre végétal et son calme permanent.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière George V Immobilier à Paris

20èMECIGV

Honoraires inclus de 1.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 204 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

Référence	20ème
Ville	Paris 75020
Secteur	75020
Charges	267 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	92.00 m²
Balcon	4 m²
Terrasse	9 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	2
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	2003 Neuf
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	2
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	1 283 €/an
Taxe d'habitation	1 434 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 176

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

B : 9

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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T4 Paris 75020 92 m²

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