Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Isabelle SCHMIDTKE
Négociateur Isabelle SCHMIDTKE
06 76 21 70 44


AC ADC 7501 2018 000 110 869
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T4 Paris 75003 105.63 m²

1 149 000 €
1 149 000 €
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Les points forts :
  • Au calme
  • Grande pièce de vie
PARIS 75003 -  Haut Marais - Notre Dame de Nazareth
EXCLUSIVITE George V Immobilier

Dans un bel immeuble du XVIIIème siècle, vous serez séduit par cet appartement atypique de 105,63m2 Carrez (surface au sol 107,08m2).
Pièce de vie de plus de 50m2. Belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie.
Calme absolu,
Charme de l'ancien avec poutres apparentes.
Accessible par un escalier au 1er étage, le bien est agencé comme suit : une entrée avec placard d'accueil, WC invités, une cuisine équipée US. d'un grand séjour avec parquet , un bureau,  dégagement,
Espace nuit : une chambre (11,95m2) avec salle de bains, douche et WC,
Une chambre (13,80m2)avec une seconde salle de bains et WC, attenante. Et une petite chambre ou bureau (8,59m2). Double vitrage. Nombreux placards de rangement
 
Voir plan 3D
Des travaux sont à prévoir et offre de nombreuses possibilités (voir photos projet 3D).
- Possibilité de réunir les 2 chambres du fond et de créer une grande chambre parentale et sa salle de bains et WC.
- Ou possible également, en réunissant les 2 chambres du fond, de créer un bureau pour Profession libérale avec entrée indépendante.

Une cave complète ce bien.
Copropriété très agréable aux charges maitrisées.
Proche des transports métro 3-5-8-9-11et tous les commerces.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière George V Immobilier à Paris

VA2694CIGV
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F.. Date de réalisation du DPE : 23-09-2019.
VilleParis 75003
Secteur75003
Charges195 € /mois
Type d'appartementT4
Surface105.63
Surface au sol107
Pièces5
Chambres2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3
Étage1
Epoque, année1800
État généralA rénover
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 210 €/an

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10 000 Troyes.

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