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Denys VIDEAU
Négociateur Denys VIDEAU
06 98 63 62 29


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A voir absolument

Maison bourgeoise Bracieux 129 m²

210 000 €
210 000 €
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Les points forts :
  • Maison solognote du XIXème siècle , parfait etat . Grand terrain - Espace et luminosité - Exposition Sud .
A proximité du château de Chambord accessible à pied par un chemin forestier, 7 kms du golf de Cheverny, dans charmant village de Sologne offrant toutes les commodités, école, collège,  authentique maison solognote du XIXème siècle en très bon état, orientée au sud ; 125 m2 habitables sur un terrain de 1237m2
Le RDC est composé d’un salon de 25 m2, d’une salle à manger de 25 m2 ouverts tous deux sur le jardin, d’une cuisine ouvrant aussi sur l’extérieur, cellier, une chambre avec salle d’eau privative, WC, une petite chambre.
Un charmant escalier conduit à l’étage où le palier dessert une grande chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire et un grenier faisant office de placard (non aménageable).
Chauffage gaz citerne enterrée. Les huisseries sont très récentes et d’importants travaux d’isolation ont également été réalisés au niveau du toit.
Un second accès fermé par un portail peut permettre au nouveau propriétaire de scinder le terrain pour proposer une parcelle constructible.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière George V Immobilier à Paris

VM314CIGV
Mandat N° 1126. Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 650 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleBracieux 41250
TypeBourgeoise
Surface129.00
Surface au sol90
Séjour50
Superficie du terrain1237 m² soit 12 a
Pièces6
Chambres3   Plus un bureau
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC1
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
IsolationBonne isolation , recente
Taxe foncière1 065 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 194
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 53
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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