Elégant Manoir et ses dependances avec parc arboré de 3028 m².

Les points forts :

• Propriété de caractere, surfaces disponibles, vegetation, prestations de qualité, accés facile.

SARTHE - Brûlon (72350) : GEORGE V IMMOBILIER vous propose une très belle propriété de caractère située à une quarantaine de km de la ville du Mans, composée d'un élégant Manoir, d'une maison d'amis et de dépendances, sise sur un parc arboré de 3028 m², au calme.
.Le Manoir, pourvu d'une authentique tour carrée du XIVème abritant l'escalier, présente une surface habitable de 270 m² environ avec, au Rch: Entrée, confortable salon (39 m²) parquet chêne et cheminée, salle à manger (20 m²)  avec boiseries et moulures, dégagement, vaste cuisine aménagée et équipée (44 m²), cheminée et accès au jardin, Salle d'eau, WC. Au 1er étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses (17/22/25/20 m²), une salle de bain (14 m²), deux salles d'eau avec wc. Grenier aménageable sur toute la surface au sol, isolée, avec une hauteur de 6,30m sous toiture en pente, refaite. Quasi totalité double vitrage.
.Maison d'amis indépendante (83 m²), composée d'un salon (25 m²), de deux chambres, une salle d'eau avec wc.
.Dépendances : Cuisine d'été (18 m²), petit salon, atelier, buanderie (Miele/Bosch), cellier-cave, chaufferie         (Condensation De Dietrich).
Cour, allées pavées, terrasse, pergola, kiosque, parc planté d'arbres d'ornement (arrosage automatique), arbustes, rosiers. 2 Puits. Orientation Sud.
Protection par alarme du manoir et de la maison d'amis. Possibilité de réaliser une piscine.
Proximité des commerces, gare SNCF et autoroutes A81/A11 pour rejoindre Paris.
Très belle restauration dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière George V Immobilier à Paris