Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Denys VIDEAU
Négociateur Denys VIDEAU
06 98 63 62 29


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 605 588
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Maison individuelle Blois 95 m²

241 500 €
241 500 €
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Les points forts :
  • Très bon état général. Charme des années 30 avec carreaux de ciment. Parquet. Proche centre ville et commerces. Petit jardin, garage.
BLOIS (41000) : GEORGE V IMMOBILIER vous propose à proximité immédiate de toutes commodités, 15’ à pied de la gare, une charmante maison des années 30 avec 3 chambres, jardin et garage. Rénovation de qualité. Des éléments anciens tels que carreaux de ciment et parquet, bel escalier de chêne contribuent au charme de cette maison de ville de 95 m² environ, très claire et en très bon état.
Au RDC une petite véranda ancienne conduit à l’entrée (4 m²), qui distribue une cuisine aménagée (14 m²), une chambre et une pièce pouvant avoir plusieurs destinations (10 et 11 m²),  une salle d’eau avec WC, buanderie, chaufferie. On accède par quelques marches au séjour (21.5 m²) qui ouvre largement sur la terrasse orientée Sud/Sud-Ouest.
Au 1er étage, le palier distribue une chambre avec placards (12 m²), une agréable SDB avec baignoire, douche et wc, une troisième chambre mansardée ouvre sur une terrasse orientée à l’est. Petit jardin clos (parcelle de 329 m²). Un garage avec fermeture automatisée (25.59 m²) complète cet ensemble. Gaz de ville (chaudière 2008 conso environ 900€/an).
Assainissement : Tout à l’égout. Double vitrage,  isolation extérieure récente sur façade et pignon Nord et Est ; volets roulants électriques. Canalisations d’évacuation pluviale et sanitaire  2021. Proximité immédiate des commerces et des écoles. Mandat 1340.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière George V Immobilier à Paris

VM799CIGV
Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cigv/4108/I94Om/honoraires_agence_george_v_immobilier_2.pdf
VilleBlois 41000
Charges75 € /mois
TypeIndividuelle
Surface95.00
Surface au sol95
Séjour22
Superficie du terrain03 a 29 ca
Pièces5
Chambres3   3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage avec fermeture automatisée (25.59m2)
PiscineNon
Taxe foncière1 208 €/an

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