Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Isabelle SCHMIDTKE
Négociateur Isabelle SCHMIDTKE
06 76 21 70 44


AC ADC 7501 2018 000 110 869
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Maison individuelle Fontaine-le-Comte 200 m²

520 000 €
520 000 €
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Les points forts :
  • Individuelle
  • Rénovation Matériaux haut de gamme
  • Cheminée
  • Piscine Chauffée
  • Grande pièce de vie
86000 POITIERS - 86240 FONTAINE LE COMTE -
George V Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle villa individuelle de 200m2 rénovée avec des matériaux haut de gamme, Esthétisme soigné, belle alliance entre le charme de la pierre et le contemporain, elle se déploie sur un terrain clos paysager d'environ 800m2 avec piscine chauffée. Vous serez conquis par ce lieu, 6 pièces dont 4 chambres, baignées de lumière et  aux belles dimensions.
En rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 51m2 comprenant un séjour cosy avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée, équipée et son arrière-cuisine, accès direct à la terrasse. Un WC invités. Une suite parentale de 45m2 comprenant une chambre spacieuse, un grand dressing, une salle d'eau avec WC.  
A l'étage : Un palier dessert trois belles chambres de 13m2, 13,5m2, 14,5m2).  Une salle de bains et douche. Parquet massif.
En sous-sol : Lingerie, chaufferie, bureau, cellier, cuisine d'été, salon détente, un WC.
Prestations de confort : Domotique, Portail et portillon électriques, volets électriques commande centralisée, adoucisseur d'eau, fenêtres oscillantes double vitrage, Cheminée. Portes à galandage.
L'atout de la maison, il est tout a fait possible d'isoler la suite parentale, et la cuisine, le salon détente WC du bas par un bel escalier. Pour en faire un joli studio avec entrée indépendante (possibilité de louer en courte durée).
Annexe : un cabanon de 6mé abrite l'équipement de la piscine et permet d'entreposer le salon de jardin d'été.
Sur le terrain clos de la maison, possibilité de stationner 5 voitures. Le permis de construire d'un carport à été accordé.

A seulement 1h30 de PARIS en TGV, à 15min de la gare de POITIERS, à 1h30 en voiture de LA ROCHELLE, Vous serez séduit par ce charmant bourg et son patrimoine historique classé (abbaye, lavoirs, etc;..). Fontaine-le-Comte ne manque pas d'atouts, nombreux commerces et marché dominical, écoles, crèches, cabinet médical, restaurants, bibliothèque, salle de sport.
Situé dans un écrin de verdure, Fontaine-le-Comte saura ravir les nouveaux habitants,






Maison à vendre proposée par l'agence immobilière George V Immobilier à Paris

VM634CIGV
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2870.00 €.
VilleFontaine-le-Comte 86240
TypeIndividuelle
Surface200.00
Séjour51
Superficie du terrain08 a 11 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1950   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
CuisineEquipée, Américaine
Stationnement ext.3
PiscineOui
chauffée dimensions 8x4
Taxe foncière1 452 €/an

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10 000 Troyes.

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