Très belle villa avec jardin paysager et piscine
Vendu
| 520 000 € |
Les points forts :
George V Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle villa individuelle de 200m2 rénovée avec des matériaux haut de gamme, Esthétisme soigné, belle alliance entre le charme de la pierre et le contemporain, elle se déploie sur un terrain clos paysager d'environ 800m2 avec piscine chauffée. Vous serez conquis par ce lieu, 6 pièces dont 4 chambres, baignées de lumière et aux belles dimensions. En rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 51m2 comprenant un séjour cosy avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée, équipée et son arrière-cuisine, accès direct à la terrasse. Un WC invités. Une suite parentale de 45m2 comprenant une chambre spacieuse, un grand dressing, une salle d'eau avec WC. A l'étage : Un palier dessert trois belles chambres de 13m2, 13,5m2, 14,5m2). Une salle de bains et douche. Parquet massif. En sous-sol : Lingerie, chaufferie, bureau, cellier, cuisine d'été, salon détente, un WC. Prestations de confort : Domotique, Portail et portillon électriques, volets électriques commande centralisée, adoucisseur d'eau, fenêtres oscillantes double vitrage, Cheminée. Portes à galandage. L'atout de la maison, il est tout a fait possible d'isoler la suite parentale, et la cuisine, le salon détente WC du bas par un bel escalier. Pour en faire un joli studio avec entrée indépendante (possibilité de louer en courte durée). Annexe : un cabanon de 6mé abrite l'équipement de la piscine et permet d'entreposer le salon de jardin d'été. Sur le terrain clos de la maison, possibilité de stationner 5 voitures. Le permis de construire d'un carport à été accordé. A seulement 1h30 de PARIS en TGV, à 15min de la gare de POITIERS, à 1h30 en voiture de LA ROCHELLE, Vous serez séduit par ce charmant bourg et son patrimoine historique classé (abbaye, lavoirs, etc;..). Fontaine-le-Comte ne manque pas d'atouts, nombreux commerces et marché dominical, écoles, crèches, cabinet médical, restaurants, bibliothèque, salle de sport. Situé dans un écrin de verdure, Fontaine-le-Comte saura ravir les nouveaux habitants, Maison à vendre proposée par l'agence immobilière George V Immobilier à ParisVM634CIGV | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2870.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cigv/4108/I94Om/honoraires_agence_george_v_immobilier_2.pdf Vendu
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