Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Isabelle SCHMIDTKE
Négociateur Isabelle SCHMIDTKE
06 76 21 70 44


AC ADC 7501 2018 000 110 869
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Maison individuelle Saint-Germain-de-la-Grange 185 m²

799 000 €
799 000 €
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Les points forts :
  • Villa individuelle 2010
  • A l'abri des regards
  • Vue golf
  • Fibre et réseau RJ45 dans toutes les pièces
78640 Saint Germain de la Grange 
Mandat n°1325 - EXCLUSIVITE George V Immobilier proche de Neauphle le Château. Vue golf, A environ 30mn de la Porte Maillot. Sur les hauteurs de Saint Germain de la Grange. Quartier résidentiel, ce charmant bourg est très dynamique, avec nombreuses animations (festival, concert, théâtre), vous pourrez profiter de ses équipements sportifs, ses commerces de proximité, son école primaire et maternelle. Transports, ligne L ou N
George V Immobilier vous propose en exclusivité une magnifique villa familiale édifiée en 2010 d’environ 165m2 (185m2 utile) sur une parcelle de 1348m2 à l’abri de tous les regards. AU CALME
Coup de cœur pour ce bien d’exception, aux prestations haut de gamme, très lumineuse. Vous serez séduit par ses volumes.
Elle se compose comme suit :
En Rdc : une entrée, un vestiaire, WC invités, une cuisine aménagée et équipée d'éléctroménager haut de gamme, ouverte sur le séjour, un cellier, un salon-salle à manger baigné de lumière donnant sur une terrasse exposée sud/ouest. Possibilité d'installer un poêle ou une cheminée.
Une chambre accès direct à la terrasse, une salle de douche.
A l’étage, une mezzanine dessert 4 chambres dont une suite parentale de près de 25m2 (dressing, salle de douche, WC)
une seconde salle de bains (baignoire et douche) très lumineuse, et de WC indépendants.
Un sous-sol entièrement aménagé d’environ 100m2 comprenant une cave, une buanderie avec son point d’eau, un garage à vélos, atelier et un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures. Porte de garage électrique.
A l’extérieur : 3 emplacements de voitures.

Visite virtuelle sur demande


Les Atouts :
Volets électriques,
Porte de garage électrique,
Portail électrique,
Chauffage au sol,
Porte d’entrée sécurité,
Visiophone et ALARME,
Fibre et réseau RJ45 dans toutes les pièces pour votre confort en télétravail.
Terrain piscinable
Maison individuelle Diagnostic Assainissement effectué et conforme
Photos sur demande

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière George V Immobilier à Paris

VM752CIGV
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2481.00 et 3357.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cigv/4108/I94Om/honoraires_agence_george_v_immobilier_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleSaint-Germain-de-la-Grange 78640
Charges226 € /mois
TypeIndividuelle
Surface185.00
Surface au sol185
Séjour42
Superficie du terrain13 a 58 ca
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2010   Récent
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionTraversant
ChauffageAu sol
Electrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.3
Stationnement ext.3
AutresFibre optique
Portail motorisé
Porte blindée
Système d'alarme
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière2 090 €/an

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27 Bd Saint-Germain 75005 & 10 Ave George V 75008
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Téléphone : 01 42 86 80 18
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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