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Denys VIDEAU
Négociateur Denys VIDEAU
06 98 63 62 29


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Maison traditionnelle Mézières-en-Vexin 260.00 m²

480 000 €
480 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement calme et verdoyant- Beaux volumes - Nombreuses chambres- Jacuzzi - Dependance - Proche SNCF pour se rendre à Paris.
Vexin Normand - proche de  Vernon: GEORGE V Immobilier vous propose une belle  longère typique de 260 m²  au sol, exposée Sud, comprenant 8 pièces  dont 5 chambres, un bureau, avec de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée  bénéficie d’un bel éclairage naturel. Sol en tomettes et en pierre. Une entrée/couloir de 23 m², desservant des toilettes / lave mains, un espace de vie de 34 m² constitué d’une cuisine équipée ouverte sur un espace repas avec une cheminée à grand foyer. Contiguë à cet espace un grand cellier accessible par l'extérieur (parfait espace de rangement ), un salon-séjour avec un toit cathédrale  de 50 m² très spacieux et lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger séparé par une cheminée ouverte sur 3 cotés, une chambre ou bureau de 24 m² et une deuxième chambre en enfilade de 21 m² avec un petit cellier attenant, une salle de bains de 6 m². Au premier étage : Mezzanine de 18 m² avec vue sur l'espace salon, 1chambre de 18 m² avec une belle cheminée, une chambre de 16 m² avec accès séparée sur l'extérieur, 1 salle d eau avec toilettes de l'autre coté,1 chambre de 19 m² avec placards intégrés, une 2éme chambre de 14 m² avec grand placard intégré possibilité de dressing, toilettes. La maison est construite sur un terrain  arboré de 2000 m² environ, clos de murs et sans vis a vis. Attenant à la maison avec accès par l'intérieur, une véranda avec un grand jacuzzi à l'abri des regard. Dépendance : 50 m2 dont partie garage et chambre d’appoint. Possibilité de transformation pour  faire chambres d'hôtes. Village calme avec école maternelle et elementaire. A 15 mm de Vernon (Gare SNCF Ter et grands lignes et centre commerciaux). Deux axes autoroutiers possibles A13 à 25 minutes  ( 1 H de Paris et 1H40 de Deauville) ou A15 sans peage – 1h également pour rejoindre Paris. Proprieté ideale pour parisiens avec une activité de Teletravail, ou pour w.end au vert.



Maison à vendre proposée par l'agence immobilière George V Immobilier à Paris

VM460CIGV
Mandat N° 1207. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleMézières-en-Vexin 27510
TypeTraditionnelle
Surface260.00
Séjour50
Superficie du terrain20 a
Pièces8
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1850
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garage 2 places
PiscineNon
Taxe foncière1 267 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 96
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 39
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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