Appartement - à vendre - 75016 Paris - 995 000 €

Description

George V Immobilier vous présente, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1989 à Auteuil Sud, un bel appartement familial traversant de 109.95m2. Il se compose d'une entrée de 6,77m2 avec rangement, d'un spacieux double séjour très lumineux de 45m2 avec balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante de 9m2 entièrement équipée, d'un grand dressing (presque 4m2) d'une salle de bain de 4,5m2 avec w.c séparés et de deux chambres calmes, de 17m2 et 13,5m2, lumineuses et offrant de grands rangements. Refait à neuf en 2019 avec des matériaux de qualité et comportant des prestations haut-de-gamme (parquet, convecteurs électriques neufs, volets roulants...), l'appartement ne nécessite pas de travaux. Immeuble et appartement sécurisés. DPE D. Accessible PMR. Une cave de 9m2 complète ce bien. Local à vélo à disposition des copropriétaires. Possibilité de louer une place de parking dans la rue d'en face. A deux pas du métro Porte de Saint-Cloud ligne 9 et Chardon Lagache ligne 10, bus 22, 42, 62, 72 station Porte de Saint-Cloud-Murat, PC station Saint-Cloud-Murat. Ecole Murat et collège Claude Bernard à proximités, ce bien est situé dans un quartier chaleureux avec marché, commerces et restaurants. L'appartement peut être vendu meublé sur demande.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence	5585340
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Surface habitable	109,95 m²

Nom, catégorie & situation

Etage	5
Nombre d'étage	6

Equipements de base

Accès PMR	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	Individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Type de cuisine	Équipée

En chiffres

Nombre de WC	1
Séjour (surface)	45 m²
Pièces (nombre)	3
Surface (Loi Carrez)	109 m²

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant)	1496 €

Certificats énergétique

Classe DPE	D
DPE (Kwh/m²/an)	220
Émission GES (émission CO2)	7
Classe GES (classe de CO2)	B
Date de réalisation du DPE (datetime)	05/12/2022

Charges & Rendement

Charges propriétaire (montant)	333 €

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat	1388

Certificats / Attestations

Estimation des coûts des biens annuels minimum (prix)	1480 €
Estimation des coûts des biens annuels maximum (prix)	2030 €
Année de référence	2021