Service de mise en location

Notre service de mise en location

Quels sont les profils-types de vos clients locataires ?

Chez George V Immobilier nous avons 3 types de clients : des particuliers Français qui cherchent une résidence principale, des clients étrangers qui cherchent un pied-à-terre / résidence secondaire, et des entreprises qui cherchent un logement de fonction pour leurs employés.

Quels types de biens immobiliers mettez-vous en location ?

Nous mettons à la location aussi bien des studios, des appartements familiaux que des hôtels particuliers.

Nous adaptons notre stratégie de recherche de locataires en fonction de l’appartement mis à la location.

En quoi consiste le service de mise à la location ?

- Nous évaluons le prix de location en fonction du marché et de l’encadrement des loyers.

- Nous effectuons les photos permettant de mettre en avant le bien à louer.- Nous recherchons les candidats locataires. À chaque type de bien sa stratégie.

- Nous gérons les visites (disponibilité 7j/7).

- Nous constituons et étudions les dossiers des candidats.- Nous rédigeons le bail conformément aux lois en vigueur.

- Nous effectuons l'état des lieux d'entrée. Nous avons également mis en place un système de visites virtuelles sur demande et de signature électronique des documents, notamment pour nos clients étrangers.

Quels sont vos honoraires d’agence à la charge du bailleur ?

Les honoraires à la charge du bailleur, pour une mise à la location nue, sont de 8% TTC du loyer annuel hors charges et 8% TTC du loyer annuel charges comprises pour une location meublée. Cela correspondent à un peu moins d’un mois de loyer.

Quel est le délai moyen pour la mise à la location d’un appartement ?

Lorsque le loyer de l’appartement est cohérent avec la clientèle ciblée et ses attentes, nous trouvons généralement un locataire dans un délai de 1 semaine à 1 mois. Notre objectif étant de minimiser au maximum la carence locative pour nos clients bailleurs qui sont dans une démarche d’investissement locatif.

Notre équipe de professionnels est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas à nous contacter !