Si vous avez pour projet d’acheter un bien immobilier, plusieurs facteurs vont conditionner cette acquisition : vos besoins, le budget et le délai que vous avez à votre disposition.
Si votre achat dépend de la vente de votre bien immobilier (selon le délai et le prix de vente), nous vous invitons à lire l’article "Vendre avant d’acheter ou acheter avant de vendre ?".
Si votre achat dépend de l’obtention d’un prêt (et éventuellement de la vente de votre immobilier), vous pouvez vous adresser à un organisme de financement pour être informé sur votre capacité de financement.
Vous pouvez également faire appel à un courtier en prêt immobilier afin qu’il négocie le taux et les assurances les plus adaptées à votre situation personnelle.
Cela vous permettra de cibler au mieux les biens dans vos recherches.
Concernant vos besoins, déterminez le nombre de pièces que vous souhaitez, ainsi que la localisation du bien (trajets du domicile au lieu de travail, proximité avec les écoles…).
Lorsque vous aurez identifié vos besoins ainsi que votre budget, choisissez la manière dont vous allez mener vos recherches (par vous-même ou par un chasseur d’appartement). Découvrez à travers notre magazine le métier de chasseur d’appartement.
Si vous menez les recherches seul, il est important de vous rendre très disponible pour réagir rapidement lorsqu’un bien qui vous intéresse arrive sur le marché. Vous pourrez d’ailleurs activer des alertes sur les sites leaders de diffusions d’annonces (Se Loger, Belles Demeures, Leboncoin) en fonction de ce que vous recherchez. Vous pourrez également les activer sur des sites d’agences immobilières spécialisées comme sur le site de George V Immobilier. Lorsque l’agence a un bien qui correspond à vos critères, vous êtes les premiers informés.
Chez George V Immobilier, nous vous recommandons de solliciter un courtier qui pourra vous fournir un accord de principe dès que vous souhaitez formuler une offre avec une condition suspensive de prêt. Cela rassurera les vendeurs sur l’obtention de votre financement.
Notre équipe de professionnels est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas à nous contacter !
