Service de gestion locative
Qu’est-ce que la gestion locative ?
Le propriétaire d’un bien immobilier confie l’intégralité de la gestion de la location de son bien à une agence. C’est donc l’agence qui s’occupe des aspects financiers et administratifs, et qui intervient lorsqu’un problème survient dans le logement.
Quels sont les services spécifiques proposés par George V Immobilier en gestion locative ?
- Nous prenons en charge la relation entre les propriétaires et locataires.
- Nous encaissons les loyers, et réévaluons le loyer annuellement.
- Nous réglons les charges de l’immeuble, sur demande.
- Nous rédigeons les quittances de loyer des locataires.
- Nous avons un rôle de conseil auprès des propriétaires concernant leurs droits et devoirs.
- Nous supervisons les travaux nécessaires au bon état d'usage du bien loué.- Nous procédons aux déclarations de sinistres et veillons au versement d’indemnités par les compagnies d’assurance.
- Nous établissons les éléments pour la déclaration des revenus fonciers, sur demande.
- Nous vous proposons une assurance loyer impayé.
- Nous effectuons l’état des lieux de sortie (en sus) et le remboursement de la caution.
Quels sont les avantages à mettre son bien en gestion locative par une agence ?
- une maîtrise parfaite des aspects légaux, administratifs et comptables,
- une disponibilité tout au long de l’année, même pendant les vacances,
- déléguer tous les “petits tracas” à gérer en tant que propriétaire,
- les frais de gestion peuvent être déductibles de vos revenus fonciers.
Quels sont les honoraires de gestion ?
Généralement les honoraires de gestion sont aux alentours de 7% chez nos confrères.
Dans un souci d’optimisation des revenus fonciers de nos clients propriétaires, nous proposons chez George V Immobilier une offre à 6%.
Quels types de biens prenez-vous en charge en gestion locative ?
Au même titre que pour la vente et la mise en location, nous gérons aussi bien des studios, que des appartements familiaux ou des hôtels particuliers pour répondre aux besoins de nos clients.
Pour un bien en gestion locative, prenez-vous également en charge la recherche de locataires ?
Tout à fait, en nous mandatant pour la gestion locative vous nous mandatez pour la recherche d’un locataire. Nous vous invitons à vous référer à l’article concernant nos services de mise à la location.
Si toutefois vous avez déjà un locataire en place dans les lieux, nous pouvons bien évidemment nous occuper uniquement de la gestion.
Pour une gestion transparente et sereine de votre patrimoine immobilier, contactez-nous.
