Les types de garanties

Les différentes types de garanties

Quels sont les différents types de garanties locatives ?

Une garantie peut être physique ou morale.

La garantie loyers impayés

Le bailleur peut souscrire à une assurance loyer pour couvrir tout ou une partie des loyers et des charges, ainsi que des dégradations immobilières.

Cette garantie s’adresse aux propriétaires bailleurs particuliers ou sous le régime de la SCI.

La caution solidaire

Une personne physique peut se porter garant pour un locataire. En cas de manquement de la part du locataire, le propriétaire peut réclamer auprès de la personne se portant caution le règlement du loyer et des charges impayées.

La garantie Visale

Après obtention d’un « visa » en cours de validité, le locataire peut demander un cautionnement gratuit attribué par Action Logement. Le bailleur doit compléter le dossier.

Cette caution couvre 36 mois de loyer et de charges impayées sur toute la durée d’occupation du locataire. Le loyer avec charges est garanti jusqu’à 1 500 € en Île-de-France.

Action Logement propose cette caution, ainsi que d’autres solutions, pour aider les salariés précaires et les jeunes actifs à trouver un logement.

Caution bancaire

Pour bénéficier d’une caution bancaire, la banque bloque généralement une somme correspondant au montant de la caution.

GarantMe

Les propriétaires ont besoin de protéger leur investissement locatif. Ils peuvent bénéficier de la caution GarantMe x GALIAN Assurances qui couvre :

36 000 € de garantie sur les loyers impayés,

Une prise en charge complète de la procédure juridique en cas d'impayé,

3 000 € de garantie sur les dégradations en cas de bail mobilité.

La garantie Garantme avec GALIAN Assurances couvre les loyers et les charges pour toute la durée du bail et ses renouvellements, de manière solidaire et indivisible en cas de colocation.

George V Immobilier travaille en partenariat avec GarantMe, votre dossier sera traité en priorité via ce lien : https://garantme.fr/fr/georgev-immobilier